返回顶部
首页 > 战略项目 > 项目信息
项目信息

北京房山微电影康养风景度假区

发布时间:2018-01-16


路大艳书记与房山区夏场村村委会主任刘勇签约合影

76日下午,中民国控养老产业集团有限公司与广西百色市田东县、中华联合保险集团股份有限公司、北京市房山区长阳镇夏场村在北京人民大会堂举办中民国控旅居医养特色小镇项目签约仪式。

田东县常委、宣传部长、副县长黄萍,田东县政协副主席黄智,中国开发性金融促进会副会长兼秘书长郭明社,中国房地产业协会人居环境委员会秘书长朱彩清,发改委老干部局领导李平,科技部干部局领导张朝祥,房山区长阳镇夏场村村主任高云彪,中国农业科学院研究室主任、专家孙建,北京信访局领导孙宗田,农业部领导郑奇林,国资委领导王国群,中国林业集团副总刘孟龙,中国煤炭城市发展联合促进会会长袁苏凡,煤促会副会长王建华、梁敬山等领导嘉宾共同出席本次活动,见证本次签约盛况。

北京房山微电影康养风景度假区位于北京市房山区长阳镇夏场村,总面积1992亩,计划投资73亿。项目与房山区政府相距8 公里,处于房山区、大兴区、良乡卫星城三角心的经济辐射圈,区位优势明显。

 

功能构成:互动融合、多区集聚

总体结构:强轴凝核、廊带塑形

空间形态:汇水敞绿、韵律动感

交通组织:动静相宜、高效活力

景观体系:海绵生态、康养乐园

 

北京房山微电影康养风景度假区三大特色

━━ 红色文化:将红色文化纳入规划体系中,展开红色教育游、红色乡村度假游、红色徒步观光游、红色休闲自驾游、红色文化体验游,如吃红军宴、住红军驿站、唱红色歌曲、赏伟人雕塑、观军事装备等;

━━ 民俗文化:将徽派文化引入到规划体系中,从建筑、小品、植物等多方面体现徽派文化的精髓,使民俗文化向旅游产品形态转换,从而打造良好的文化产业链条;

━━ 养生文化:将老年社区打造成文化养生、健康心灵的老年乐园,打造茶道文化体验、农林牧渔文化体验、太极拳文化体验、药膳食疗文化体验等养生文化体验园。

 

北京房山微电影康养风景度假区六大板块

商业街区板块

养老社区板块

中央公园板块

安置配套板块

永定河生态农业板块

小清河滨河景观板块

 

安置配套板块主要为原有村民回迁、小镇服务人员和外来务工人员所建,基本配套有村民婚宴大厅、影院、多功能厅、健身馆以及室外篮球场、羽毛球场等共享设施,满足了居民的基本需求。

 

总体结构:强轴凝核、廊带塑形强轴强力打造一条民俗文化商业街,作为小镇的展示面和经济泵;凝核凸显核心绿地公园,强化小镇客厅功能;廊带依托现状小清河滨河廊道和永定河

生态农业廊道,打造G107景观郎道和小镇的路网系统,有机融合;

塑形由道路景观系统、水系景观系统和绿地组团系统构成小镇的主体骨架。

 

 

空间形态:

汇水敞绿、韵律动感

汇水敞绿

在疏密有序的建筑空间中,使中央绿地公园和各个绿化节点的空间低缓开放,水、绿化、建筑相互渗透,形成会呼吸的特色空间。

 

空间形态:

汇水敞绿、韵律动感

韵律动感

建筑的排列形态应有规律的起伏、渐变和交错,体现出美妙的节奏和动感。同时,满足日照需求和容积率要求,做到功能和形式的统一。以高层组团为主,降低建筑密度,最大化提升绿化率,组团配有中心景观湖,健身运动场地,林荫大道,方便老年人休闲娱乐,大面积绿化空间在增加社区品质的同时也提升了城市形象。

 

交通组织:动静相宜、高效活力。动态交通规划形成“二横四纵”的旅居医养小镇骨架路网。

二横:磁粉厂路、天瑞路(暂定名);

四纵:即南北向包括G107在内的四条道路;

静态交通

新建停车场位于小清河滨河生态区、商业风情街、老年用品展览馆及永定河生态区,构成功能完善的小镇停车系统,提升小镇吸收外来车辆的能力。

 

交通组织:动静相宜、高效活力

慢行系统

在外围快行系统的环抱中,内部依托公园绿地、沿街绿地、公共节点,形成慢行系统。完全人车分流的理念保证老年人出行安全,社区内部车行消防车道无紧急情况时做为慢跑林荫大道使用,满足老年人健身要求,延中心景观湖设置漫步景观道路,满足老年人康复休闲需求。

 

景观体系:海绵生态、康养乐园

外部景观结构:规划形成小镇“三廊四带”的外部景观结构;

三廊: 永定河生态廊道、G107景观廊道、小清河生态廊道

四带:以小镇主路形成的四条景观带内部景观结构规划形成小镇“一心一环一带多”的内部景观结构 

景观体系:海绵生态、康养乐园

旅游规划

规划形成小镇四条主题游线:

1):红色文化主题游览线

2):民俗文化商业街游线

3):小清河滨河景观游线

4):永定河生态农业游线

 

景观体系:海绵生态、康养乐园

水系规划:水系蜿蜒盘绕,覆盖社区的大部分中心区域。同时,通过绿地规划,使小镇像海绵一样,能够自动渗、滞、蓄、净、用、排水。道路设计以节约、集约用地为原则,在满足功能的前提下,最大化减少道路的土地使用面积。道路绿化设计将营造郁郁葱葱的自然生态环境,使用绿带将步行道与车行道隔开,让行人犹如行走在森林公园一般。

 

 

滨水空间一般由水域、水际线、陆域三部分组成;规划将滨水划分为生态式、栈道式、台阶式、平台式四种,因地制宜建设。

 

保留和利用基地内部分植物,新增植物以乡土植物为主,遵循适地适树原则;植物的种植充分考虑共生群落的运用,利用水面众多的特征营建水生、沼生、湿生植物群落营建一个绚丽多彩的自然生态世界;规划中尤其凸显竹林风景,营造南方雅致悠然的风景;行道树及中心群落可种植粗径大树,象征着延年益寿;

休息小品设施,应体现出对老年人的关怀。小品设施体现出徽派文化的精髓。使小镇成为老年人的文化乐园。